Oude Nijvelse Baan 44
1650 BEERSEL
3
1
127 M²

Maison à vendre
1650 BEERSEL

ID 270854
349 000 €
Adresse exacte

Description

OPTION!! OPTION!! SINT-GENESIUS-RODE - Cette maison pleine de caractère, située au cœur de Sint-Genesius-Rode, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central mais calme. Avec un agencement bien pensé, cette maison dispose d'un salon spacieux, de trois chambres et d'un garage intégré. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre une vue sur le magnifique environnement et dispose d'une véranda pour profiter au maximum de l'espace extérieur. Avec une place de parking supplémentaire devant la porte, il y a également amplement de places de stationnement. Il est cependant important de noter que cette maison nécessite un projet de rénovation. Le nouveau propriétaire devra investir dans la modernisation de la maison, y compris des adaptations énergétiques et la mise à niveau de l'électricité aux normes actuelles. Malgré cela, cette maison offre une opportunité unique de créer une maison personnelle et contemporaine dans un emplacement de choix. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée menant à l'escalier. Sur la droite se trouve le grand salon, composé d'un salon et d'une salle à manger, avec la cuisine et la véranda attenantes. Au premier étage, vous trouverez le palier qui mène à la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que les trois chambres. Un grenier sous le toit offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est également sur sous-sol, avec de la place pour au moins une voiture, et donne accès au jardin à ce niveau. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison unique et faites de cette maison votre maison de rêve, avec la combinaison parfaite de tranquillité, d'espace et de potentiel de rénovation. Demandez rapidement votre visite au numéro 02/381.27.80!

Information générale

Etat du bien
A rénover
Garage
1
Jardin
Oui
Année de Construction
1973

Technique

Superficie habitable
126,51 m²
Superficie terrain
270 m²
RC Non-Indexé
887 €
Performance énergétique
753 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
Individuel
Type de chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double vitrage
Chassis
Bois

Informations urbanistiques et techniques

Risque d'inondation
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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