Oude Nijvelse Baan 44
1650 BEERSEL
3
1
127 M²

Huis te koop
1650 BEERSEL

ID 270854
349.000 €
Ligging

Beschrijving

OPTIE! OPTIE!! OPTIE!! SINT-GENESIUS-RODE - Deze karaktervolle woning, gelegen in Sint-Genesius-Rode, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale maar toch rustige locatie. Met een doordachte indeling beschikt deze woning over een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een inpandige garage. Gunstig gelegen voor wie houdt van groen en rust, biedt deze woning een zicht op de prachtige omgeving en beschikt het over een veranda om optimaal van de buitenruimte te genieten. Met een extra parkeerplaats voor de deur is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Het is echter belangrijk op te merken dat deze woning een renovatieproject betreft. De nieuwe eigenaar zal moeten investeren in het moderniseren van de woning, inclusief energetische aanpassingen en het upgraden van de elektriciteit naar de huidige normen. Desondanks biedt deze woning een unieke kans om een persoonlijk en eigentijds huis te creëren op een toplocatie. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar de traphal. Aan de rechterzijde bevindt zich de grote leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer, met aangrenzend de keuken en veranda. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal die uitkomt in de badkamer met ligbad, wastafel en toilet, evenals de drie slaapkamers. Een bergzolder onder het dak biedt extra opbergruimte. De woning is tevens onderkelderd, met ruimte voor minstens één wagen, en biedt toegang tot de tuin op dit niveau. Grijp deze kans om een unieke woning te verwerven en maak van dit huis uw droomhuis, met de perfecte combinatie van rust, ruimte en potentieel voor renovatie. Vraag snel uw bezoek aan op het nummer 02/381.27.80!

Algemene informatie

Staat
Te renoveren
Garage
1
Tuin
Ja
Bouwjaar
1973

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
126,51 m²
Grond oppervlakte
270 m²
Niet-geïndexeerd KI
887 €
Energie prestatie
753 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
Individueel
Type verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Raamkozijn
Hout

Stedenbouwkundige en technische informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Elektrische keuring conform
Ja, niet conform AREI

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld