SINT-GENESIUS-RODE - Een ruim en goed onderhouden industrieel gebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 2066m² (1033m² per bouwlaag), gelegen op een perceel van 1.329 m². Het pand telt twee verdiepingen en werd oorspronkelijk gebouwd in 1950. Dankzij verschillende renovaties verkeert het gebouw in uitstekende staat, met onder andere een dak dat drie jaar geleden volledig werd vernieuwd. Momenteel zijn er zeven huurders actief in het gebouw, voornamelijk schrijnwerkers, elektriciens en aannemers. Deze zorgen samen voor een maandelijkse huuropbrengst van €8.500. Voor investeerders betekent dit een stabiele en interessante inkomstenbron. Elke huurder beschikt over een eigen gas- en elektriciteitsmeter; in totaal zijn er zeven individuele meters voorzien. Verder beschikt het gebouw over 40 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een duurzamere werking. De elektrische installatie is conform de geldende normen. Zowel een alarmsysteem als automatische toegangspoorten – per bouwlaag – zorgen voor veiligheid en praktische toegang voor de gebruikers. Buiten zijn er zes parkeerplaatsen voorzien, met bijkomende parkeermogelijkheid voor het gebouw. Kortom, dit pand combineert rendement, functionaliteit en duurzaamheid op een uitstekende locatie in de rand van Brussel. EPC : D. Vraag snel uw bezoek aan via brabant@macnash.com!
Winderickxplein 25 1652 Alsemberg
+32 (0)2 381 27 80
Uw aanvraag werd verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact op met u.