Saffelbergstraat 107
1755 Lennik
3
1
118 M²

Maison à vendre
1755 Lennik

ID 6992114
440 000 €
Adresse exacte

Description

LENNIK – Dans le charmant et verdoyant village de Lennik, nous vous proposons cette maison trois façades, implantée sur un terrain de 5a 79ca. Construite en 1967, cette habitation se compose de trois chambres, une salle de bain et deux étages, avec une surface habitable nette de 118 m². Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre un très beau potentiel grâce à ses volumes généreux, sa disposition spacieuse et ses magnifiques vues dégagées pour quiconque recherche un projet à valoriser. Le chauffage central fonctionne au mazout, et les châssis sont en PVC, bois et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme, et la maison contient des matériaux amiantés ; ces éléments devront donc être pris en compte lors de la rénovation. Label EPC : F. Un grand atout de cette propriété sont ses agréables terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, où vous pourrez profiter pleinement des magnifiques panoramas sur le paysage vallonné. Une grande garage permet de stationner deux voitures, et une place de parking extérieure supplémentaire est également disponible. La maison jouit d’un emplacement exceptionnel : calme, verdoyant, avec de belles vues dégagées sur les champs environnants, tout en étant proche du centre et des axes principaux. Aucun droit de préemption n’est applicable. La propriété est située en zone non inondable (P-score A, G-score A). Il s’agit d’une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère avec potentiel, dans un cadre agréable et bien situé. Intéressé ? Contactez-nous rapidement via hallepajot@macnash.com ou au 02/881.17.88.

Information générale

Etat du bien
à rénover
Garage
1
Jardin
Oui
Orientation jardin
ouest
Année de Construction
1967

Pièces et surfaces

surface de terrasse 1
50 m²

Technique

Superficie habitable
118 m²
Superficie terrain
579 m²
RC Non-Indexé
1083 €
Performance énergétique
521 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
individuel
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Oui
Chassis
bois

Informations urbanistiques et techniques

Droit de préemption
Non
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Citation
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
oui, non conforme

Légal et informations

G-score
A
P-score
A
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Claesplein 18
1502 Lembeek

+32 (0)2 881 17 88

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