Fazantenlaan 34
1653 Beersel Dworp
3
2
277 M²

Maison à vendre
1653 Beersel Dworp

ID 7141337
995 000 €
Adresse exacte

Description

DWORP – Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d’une superficie habitable de 277 m², idéalement située au bord du Halderbos. Vous y profitez d’un cadre paisible, avec un jardin qui donne directement sur la réserve naturelle, le tout dans un quartier résidentiel très exclusif. Le centre de Halle et le Ring se trouvent à seulement 4 km, vous offrant une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant, calme et prestigieux. La villa allie caractère, espace et confort moderne. À l’intérieur, le lumineux séjour vous accueille avec son plafond cathédrale impressionnant, prolongé par une élégante bibliothèque et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec appareils de luxe et espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également deux vastes chambres et une salle de bains moderne, tandis qu’une grande terrasse avec vue sur le jardin et l’étang invite à la détente. La mezzanine offre un espace bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire avec coin salon, idéale pour combiner vie professionnelle et vie privée. Le sous-sol a été aménagé de manière optimale, avec une salle de bains de luxe comprenant baignoire, douche à l’italienne et WC, un agréable espace hobby ou séjour pouvant également servir de cabinet/bureau avec entrée séparée et accès direct au jardin, une grande cave à vin ainsi que les locaux techniques nécessaires. Un garage double et une allée privative complètent cette offre unique. Cette villa est prête à emménager et réunit tout pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique, tranquillité et un emplacement exceptionnel en pleine verdure. Une véritable perle pour qui souhaite un cadre de vie exclusif aux portes de Hal.

Information générale

Etat du bien
excellent état
Garage
1
Jardin
Oui
Année de Construction
1988

Technique

Superficie habitable
277 m²
Superficie terrain
2099 m²
RC Non-Indexé
2578 €
Performance énergétique
185 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
individuel
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Chassis
bois

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Citation
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
oui, conforme

Légal et informations

G-score
A
P-score
D
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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