Hoogkouter 52
1653 Beersel Dworp
3
1
210 M²

Maison à vendre
1653 Beersel Dworp

ID 6811841
649 000 €
Adresse exacte

Description

DWORP – Dans le cadre verdoyant et charmant de Dworp : magnifique maison 4 façades entièrement rénovée, pleine d’éléments authentiques, située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de la forêt de Hal. Grâce à sa situation idéale, les grands axes et commodités sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité et de la nature. La maison, entièrement rénovée en 2018, offre une superficie habitable de 210 m² sur un vaste terrain de 15a75ca. En entrant, vous découvrez un espace de vie chaleureux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four électrique, une plaque à induction, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Le grand bureau, équipé d’un carrelage imitation parquet et d’armoires encastrées, offre un espace de travail idéal. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains confortable avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et WC. Une buanderie séparée assure un confort pratique supplémentaire. Deux vides ventilés et une cave sèche complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec terrasse couverte et pergola, ainsi que d’une seconde terrasse équipée d’un store solaire. L’allée à côté de la maison peut accueillir environ cinq véhicules. Techniquement, la maison est en excellent état : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente de marque Viessmann, châssis en aluminium avec double vitrage, installation électrique conforme et raccordement à l'égout. Une citerne d’eau de pluie et un adoucisseur d’eau sont également présents. Le label PEB est D. Cette maison prête à emménager combine authenticité et confort moderne, idéale pour les familles ou toute personne recherchant un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. Demandez vite votre visite via brabant@macnash.com ou au 02/381.27.80 !

Information générale

Etat du bien
excellent état
Jardin
Oui
Année de Construction
1931

Pièces et surfaces

surface de terrasse 1
50 m²

Technique

Superficie habitable
210 m²
Superficie terrain
1575 m²
RC Non-Indexé
1026 €
Performance énergétique
373 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
individuel
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Oui
Chassis
aluminium ou pvc

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Non
Droit de préemption
Non
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Citation
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
oui, conforme

Légal et informations

G-score
A
P-score
B
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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