Gravenhoflaan 13
1653 Beersel Dworp
6
2
290 M²

Maison à vendre
1653 Beersel Dworp

ID 6596699
999 000 €
Adresse exacte

Description

DWORP - Dans le prestigieux lotissement "Het Gravenhof", découvrez cette villa entièrement rénovée en 2025, d'une superficie habitable de 290m² sur un magnifique terrain de 24a12ca. La propriété offre un confort moderne exceptionnel dans un cadre verdoyant et exclusif. Accessible par une allée privée, la maison est totalement en retrait de la route principale, garantissant ainsi une intimité et une tranquillité absolues. Sa situation est idéale, à proximité de Bruxelles, tout en étant entourée de nature. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres, de bureaux ou d’espaces pour une profession libérale grâce à une entrée indépendante. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains entièrement équipées. Un sous-sol, un garage intégré et plusieurs places de parking complètent ce bien d’exception. D’un point de vue technique, la maison est irréprochable : PEB A, installation électrique conforme, pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires garantissent une consommation énergétique minimale. Une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés spacieuses, calmes, durables et adaptées à une activité professionnelle à domicile. Pour une visite ou plus d'informations, appelez le 02/381.27.80.

Information générale

Etat du bien
remis à neuf
Garage
1
Jardin
Oui
Orientation jardin
sud est
Année de Construction
1971

Pièces et surfaces

surface de terrasse 1
100 m²

Technique

Superficie habitable
290 m²
Superficie terrain
2412 m²
RC Non-Indexé
2793 €
Performance énergétique
69 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
individuel
Type de chauffage
pompe à chaleur
Double vitrage
Oui
Chassis
aluminium

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Certificat d'inspection de l'électricité
oui, conforme

Légal et informations

G-score
A
P-score
D
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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