Hollebeekstraat 365
1630 Linkebeek
2
1
95 M²

Maison à vendre
1630 Linkebeek

ID 6810959
399 000 €
Adresse exacte

Description

LINKEBEEK – PREMIER ETAGE POSSIBLE DE TRANSFORMER EN 2 PIECES SUPPLEMENTAIRES / AINSI QU'UN AGRANDISSEMENT POSSIBLE !!!Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère, située au calme, entourée de verdure et facilement accessible ? Cette charmante villa 4 façades, située Hollebeekstraat 365 à Linkebeek, allie tranquillité, espace et potentiel sur un terrain de pas moins de 643,39 m². La maison offre une superficie habitable de 61,16 m² et se compose de 2 chambres confortables, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine équipée. La salle de bains est dotée d’une douche, et il y a également des toilettes séparées. De plus, la maison dispose de 2 espaces de rangement, idéaux pour du stockage ou pour d’autres usages fonctionnels. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, la structure est en excellent état – une base solide pour y apporter votre touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour vous détendre ou savourer le calme d’un environnement boisé. L’allée spacieuse permet de garer jusqu’à 4 voitures, complétée par un grand garage. Une cave sèche est également présente, idéale comme espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement attrayant : dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des axes principaux, permettant un accès aisé vers Bruxelles et les communes environnantes. PEB : F. Une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre magnifique. Parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix avec des possibilités. Intéressé(e) ? Pour plus d'infos ou une visite : 02/881.17.88 ou via brabant@macnash.com !

Information générale

Etat du bien
à rafraîchir
Garage
1
Jardin
Oui
Orientation jardin
nord
Année de Construction
1945

Pièces et surfaces

chambre 1
14.4 m²
chambre 2
12.39 m²
surface de terrasse 1
10 m²
Salle de séjour
14.61 m²
Cuisine
8.95 m²

Technique

Superficie habitable
95 m²
Superficie terrain
643 m²
RC Non-Indexé
1251 €
Performance énergétique
1093 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
individuel
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Oui
Chassis
pvc

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Non
Droit de préemption
Non
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Citation
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
oui, non conforme

Légal et informations

G-score
A
P-score
A
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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