Nijvelsesteenweg 483
1500 Halle
3
1
160 M²

Maison à vendre
1500 Halle

ID 7281381
289 000 €
Adresse exacte

Description

Cette charmante maison deux façades est située dans la commune calme et recherché d’Essenbeek, un emplacement de premier choix à Hal, à proximité d’écoles, de commerces et avec une bonne connexion vers Bruxelles et Hal. La gare, la piscine et plusieurs grandes enseignes commerciales se trouvent également à courte distance, ce qui rend cette localisation particulièrement attractive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un agréable séjour avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une véranda donnant sur le jardin. On y trouve également un espace de rangement, une buanderie et une salle de bains. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière ainsi qu’un escalier fixe. Le grenier spacieux d’environ 51 m² offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby. La maison dispose également d’une cave d’environ 22,45 m², idéale pour du stockage supplémentaire. Le jardin orienté à l’est constitue un véritable atout : vous profitez d’une vue agréable sur un étang et d’une oasis de tranquillité. Le jardin comprend en outre plusieurs remises et d’anciens pigeonniers qui peuvent, moyennant quelques aménagements, être transformés en espace de rangement supplémentaire, atelier, local à vélos ou autre fonction utile. En bref, cette maison combine un emplacement excellent avec un grand potentiel et de nombreuses possibilités d’extension. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et des perspectives d’avenir. Contactez-nous rapidement au 02/381.27.80 pour une visite !

Information générale

Etat du bien
à rafraîchir
Jardin
Oui
Orientation jardin
nord est
Année de Construction
1930

Pièces et surfaces

chambre 1
20.3 m²
chambre 2
15.76 m²
chambre 3
7.48 m²

Technique

Superficie habitable
160 m²
Superficie terrain
342 m²
RC Non-Indexé
801 €
Performance énergétique
631 Kwh/m²/an
Chauffage collectif ou privatif
individuel
Type de chauffage
cassette
Double vitrage
Oui
Chassis
bois ou pvc

Informations urbanistiques et techniques

Droit de préemption
Non

Légal et informations

G-score
C
P-score
C
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Droit de préemption
Non

Claesplein 18
1502 Lembeek

+32 (0)2 881 17 88

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