ANDERLECHT - Cet immeuble mixte, construit en 1927 avec une extension en 1940, offre une façade de 17,94 m et combine de manière idéale des espaces de vie et professionnels. Il dispose d'une superficie habitable de 576 m², ainsi que d'un terrain de 489 m². L'immeuble comprend trois logements, un atelier/dépôt de 350 m² et génère un revenu locatif net de 60 000 € par an. Les trois appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau. Le rez-de-chaussée abrite un atelier/dépôt de 350 m², accessible par une porte cochère, ainsi que 70 m² supplémentaires à l'étage. Le bâtiment a été récemment rénové, avec une nouvelle toiture isolée, des plateformes isolées et un rez-de-chaussée de 43 m² entièrement rénové, comprenant une cuisine, des sanitaires, une douche italienne et de nouveaux châssis. Atouts supplémentaires : Le 1er étage, de 126 m², comprend une grande terrasse plein sud de 49 m² et une pièce multi-usages de 40 m². Le 2e étage, de 57 m², offre la possibilité d'aménager une terrasse, sous réserve d’autorisation. L’immeuble est équipé d'une chaudière à condensation et est libre d'occupation à la vente. Emplacement stratégique : L’immeuble se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professions libérales. Opportunité idéale pour investisseurs ou professions libérales ! Pour plus d’informations, contactez Dirk De Nijs (0475 24 29 51 ou par email à ddn@macnash.be).
Avenue Charles-Quint 124 1083 Ganshoren
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