Appartement à vendre
1501 Buizingen

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Adresse exacte

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Description

BUIZINGEN – Situé dans une rue particulièrement calme, ce charmant appartement duplex datant de 1994 fait partie d’un immeuble à petite échelle comprenant seulement quatre unités, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 110 m², une terrasse ensoleillée de 20 m² et un jardin privé d’environ 200 m², il s’agit d’une opportunité rare pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie avec possibilité de cabinet ou de bureau. L’appartement dispose de deux entrées distinctes : une entrée au rez-de-chaussée donnant accès direct à une pièce polyvalente (actuellement aménagée en salon avec vue sur le jardin), et une autre au premier étage avec hall d’entrée et vestiaire. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte en excellent état, équipée d’un four, micro-ondes, taques électriques avec hotte, frigo encastré et espace de rangement avec la chaudière au gaz. Le niveau duplex comprend trois chambres, dont une grande avec armoires encastrées et une chambre d’enfant. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé et à l’abri des regards, est un véritable atout : store solaire, abri de jardin, coin compost, prises extérieures. La terrasse est parfaite pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Côté pratique : garage partagé avec porte automatique, emplacement extérieur supplémentaire, et local de rangement avec raccordements pour machine à laver/sèche-linge et accès au jardin. Atouts supplémentaires : certificat électrique conforme, fenêtres PVC double vitrage, moustiquaires, portes de sécurité, système d’alarme, vidéophone, adoucisseur d’eau. PEB : label C. Planifiez votre visite dès aujourd’hui via hallepajot@macnash.com et découvrez ce duplex polyvalent avec jardin au cœur de Buizingen.

Technique

Superficie habitable

110 m²

Superficie terrain

200 m²

RC Non-Indexé

1142 €

Performance énergétique

280 Kwh/m²/an

Chauffage collectif ou privatif

individuel

Type de chauffage

gaz (chau. centr.)

Double vitrage

Oui

Chassis

pvc