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55 M²

Flat for sale
1000 Brussel

ID 7142590
415,000 €
Map
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(the point is placed in the center of the city)

Description

Au cœur du centre-ville, entre la Grand-Place et la gare centrale, au 3E et 4E étage d’un immeuble moderne, superbe duplex-penthouse 1 chambre de ± 55m² bruts avec terrasse. Composition : 3E : hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé, grande chambre de ± 14,5m² avec salle de douche attenante. 4E : spacieux et lumineux living de ± 20m² avec cuisine ouverte super équipée et terrasse attenante, cave. Possibilité de louer/acheter un parking souterrain dans le bâtiment (non inclus). Charges : ± 135€/mois : eau, chauffage, communs, ascenseurs, syndic, assurance, fond de réserve. Détails : construction moderne (2017), PEB C, idéale pour investissement locatif, revenu airbnb 2024 = 44 371,43€ avec 322 nuitées occupées). Charges : Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bruxelles, proche des lieux historiques, touristiques, commerces, restaurants. Nombreux transport en communs. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : est@macnash.com – Tel : 02 779 99 99 – ID 7142590

General information

State
very good state
Garden
No
Construction Year
2017

Rooms and space

room 1
15 m²
terrace 1 (surf)
3 m²
living room
20 m²

Technique

Footprint area
55 m²
Cadastral Income
763 €
Energy performance
125 Kwh/m²/y
Private or collective heating
collective
Type heating
gas
Double glazing
Yes
Window frame
thermal aluminium

Urban and technical informations

Flood risk
not located in flood area
Electrical inspection compliant
yes, conform

Avenue de Broqueville 1
1150 Woluwe-Saint-Pierre

+32 (0)2 779 99 99

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