Gravenhoflaan 13
1650 Beersel
6
2
290 M²

Huis te koop
1650 Beersel

ID 6800150
999.000 €
Ligging

Beschrijving

DWORP - In de prestigieuze verkaveling "Het Gravenhof" bevindt zich deze volledig gerenoveerde villa van 290m², op een prachtig perceel van 24a12ca. De woning werd in 2025 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan alle moderne comforteisen. Via een private oprijlaan, volledig afgelegen van de hoofdweg, geniet u hier van maximale privacy en rust. De woning is ideaal gelegen nabij Brussel, in een groene en residentiële omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, eetkamer en een moderne keuken. Daarnaast zijn er twee polyvalente ruimtes die perfect kunnen dienen als slaapkamer, hobbyruimte of praktijkruimte voor een vrij beroep dankzij de aparte zij-ingang. Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning beschikt bovendien over een kelder, een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op de oprit. Technisch is de woning uitstekend in orde: EPC A, conform gekeurde elektrische installatie, lucht-water warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en duurzame woonervaring. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen en instapklare woning met alle comfort, privacy en mogelijkheden tot vrij beroep. Voor een bezoek of meer info bel 02/381.27.80

Algemene informatie

Staat
hernieuwd
Garage
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
zuidoosten
Bouwjaar
1971

Kamers en oppervlakken

terras 1
100 m²

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
290 m²
Grond oppervlakte
2412 m²
Niet-geïndexeerd KI
2793 €
Energie prestatie
69 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
individueel
Type verwarming
warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Raamkozijn
aluminium

Stedenbouwkundige en technische informatie

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Neen
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Elektrische keuring conform
ja, conform

Legal en infos

G-score
A
P-score
D
Servitude
Neen
Vonnissen
Neen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld