Adres niet meegedeeld
4
2
303 M²

Huis te koop
1440 Braine-le-Château

ID 6680562
1.850.000 €
Adres niet meegedeeld (het punt wordt in het centrum van de gemeente geplaatst)

Beschrijving

WOUTERSBRAKEL - Deze prachtige villa, gebouwd in 2020, combineert luxe en hoogwaardige materialen. Met een netto woonoppervlakte van 303 m² (exclusief garage, kelders en trappenhallen) op een perceel van 2.660 m² biedt deze woning alle moderne comfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers, verdeeld over vier verdiepingen. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning bijzonder energiezuinig. De ruime woonkamer en hyper-geïnstalleerde keuken met geavanceerde domotica geven rechtstreeks toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad en een poolhouse met opbergruimte en sanitair. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een open dressing en een luxueuze badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers delen een moderne douchekamer met toegang tot een terras dat geschikt is voor een jacuzzi. De nachthal, momenteel ingericht als fitnessruimte, geeft eveneens toegang tot een apart toilet. De bovenste verdieping biedt twee lichtrijke bureaus met glazen wanden en een gastenkamer met aparte toiletruimte. De woning is voorzien van 34 zonnepanelen, een geavanceerd alarmsysteem met camera's, dubbelstroomventilatie en een waterontharder. De brede oprit en de ruime garage bieden plaats aan vier wagens, terwijl er buiten nog zes parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Via de garage heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de lift, die u naar de eerste verdieping brengt. De ruime kelder zorgt voor een optimaal opslag- en werkruimte. Dankzij de infraroodverwarming en de geavanceerde domotica is deze villa zowel luxueus als functioneel. De strategische ligging biedt een vlotte verbinding naar Brussel en nabijgelegen steden zoals Braine-l'Alleud, Rhode-Saint-Genèse en Waterloo. Vraag snel uw bezoek aan via brabant@macnash.com of via 02/381.27.80!

Algemene informatie

Staat
nieuw
Garage
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
zuid
Bouwjaar
2020

Kamers en oppervlakken

terras 2
100 m²
slaapkamer 1
22.33 m²
slaapkamer 2
16.86 m²
slaapkamer 3
16.58 m²
slaapkamer 4
11.9 m²
woonkamer
44.44 m²
eetkamer
27.32 m²
keuken
40 m²
bureau
37.46 m²

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
303 m²
Grond oppervlakte
2660 m²
Niet-geïndexeerd KI
3669 €
Individueel of collectief verwarming
individueel
Type verwarming
warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Raamkozijn
pvc

Stedenbouwkundige en technische informatie

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Neen
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding en herstelvordering
Neen
Elektrische keuring conform
ja, conform

Legal en infos

G-score
A
P-score
A
Servitude
Neen
Vonnissen
Neen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Dagvaarding
Neen
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld