Appartement te koop
7850 Edingen

Beschrijving

EDINGEN - In het hart van Edingen, op wandelafstand van het station, het park en diverse winkels, bevindt zich dit uitstekend gelegen en volledig verhuurd investeringspand opbrengsteigendom huurgelden : 3597 euro (netto) per maand. Het gebouw omvat vier instapklare woonentiteiten en een kantoorruimte, wat het een ideale opportuniteit maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk en stabiel rendement. De residentie bestaat uit twee ruime appartementen met een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk 72,33 m² en 72,66 m². Beide zijn energiezuinig (EPC-label B), uitgerust met centrale verwarming op gas en conforme elektriciteit. Het eerste appartement beschikt over twee slaapkamers, het tweede over één ruime slaapkamer, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte. Daarnaast omvat het pand een instapklare studio (met slaapkamer) van 51,77 m² met een uitgeruste keuken en badkamer, eveneens voorzien van centrale verwarming op gas en conforme elektriciteit. Verder is er een duplexappartement van 64,89 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een aangename leefruimte, uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer met apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte van 51,77 m², die dankzij de ligging en bereikbaarheid bijzonder aantrekkelijk is voor zelfstandigen of kleine ondernemingen. Ook deze ruimte is voorzien van centrale verwarming op gas. Alle woon- en werkunits zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe inkomstenstroom. Bijkomend is er de mogelijkheid om ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen aan € 20.000 per stuk. De ligging vormt een absolute meerwaarde: het gebouw bevindt zich vlakbij tal van invalswegen, op wandelafstand van het station van Edingen, het stadspark en alle nodige voorzieningen. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid. Een zeldzame kans voor wie wil investeren in een kwalitatief en toekomstgericht opbrengsteigendom. Vraag snel uw bezoek aan via 02/881.17.88!