Ninoofsesteenweg 62
1500 Halle
4
2
235 M²

Opbrengsteigendom te koop
1500 Halle

ID 268377
449.000 €
Ligging

Beschrijving

Halle - Opbrengsteigendom/renovatieproject gelegen in het bruisende Halle, biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is er op het gelijkvloers een (tijdelijk verhuurde) commerciële ruimte met daarboven een mooi appartement met twee slaapkamers. Er zijn echter plannen opgemaakt en vergund voor een nieuwe situatie waarbij het pand wordt omgebouwd tot een commerciële ruimte op het gelijkvloers, daarboven een appartement met twee slaapkamers en een ruim terras, en tot slot een ruime duplex met twee slaapkamers en twee prachtige terrassen. Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante vastgoedbelegging. Het pand is gelegen op een centrale locatie in Halle, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. De plannen zijn reeds vergund en klaar om uitgevoerd te worden, waardoor u meteen aan de slag kan met de verbouwingen. Dit biedt u de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Interesse? Aarzel niet en vraag snel uw bezoek aan op 02/881.17.88!!

Algemene informatie

Staat
Niet meegedeeld
Tuin
Neen
Bouwjaar
1953

Kamers en oppervlakken

Inkomhal
6,19 m²
Toilet 1
1,71 m²
Slaapkamer 1
15,25 m²
Slaapkamer 2
12,71 m²
Badkamer 1
8,14 m²
Living
20 m²
Keuken
18,05 m²
Berging
6,07 m²
Terras
14,86 m²
Toilet 2
1,26 m²
Slaapkamer 3
12,65 m²
Nachthal
9,89 m²
Badkamer 2
7,13 m²
Toilet 3
1,33 m²
Slaapkamer 4
14,08 m²
Commerciële ruimte
228 m²

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
235 m²
Grond oppervlakte
261 m²
Niet-geïndexeerd KI
3286 €
Energie prestatie
897 Kwh/m²/j
Individueel of collectief verwarming
Niet meegedeeld
Type verwarming
Niet meegedeeld
Beglazing
Enkel glas

Stedenbouwkundige en technische informatie

Bouwvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Afgebakende oeverzone
Nee
Elektrische keuring conform
Nee

Claesplein 18
1502 Lembeek

+32 (0)2 881 17 88

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld