Hallesesteenweg 39
1640 Sint-Genesius-Rode
3
1
140 M²

Huis te koop
1640 Sint-Genesius-Rode

ID 7858124
360.000 €
Ligging

Beschrijving

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Deze gunstig gelegen ééngezinswoning biedt bijzonder veel potentieel en bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², 11 m² en 13 m², waarbij de kleinste kamer perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. Een absolute troef is de ruime inrichtbare zolder, waar mits het voorzien van een vaste trap eenvoudig extra woonruimte kan worden gecreëerd, zoals bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een garage, verschillende praktische kelders die extra opslagruimte bieden, en een aangename zuidoost gerichte tuin met terras waar u optimaal van de zon kan genieten. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat een goede basis vormt voor een verdere renovatie naar hedendaags comfort. Dankzij de centrale ligging, het mooie uitbreidingspotentieel en de vele mogelijkheden is dit een ideale opportuniteit voor handige gezinnen, investeerders of kandidaat-kopers die hun eigen woonproject willen realiseren. Een woning met potentieel op een uitstekende locatie – absoluut een bezoek waard!

Algemene informatie

Staat
te renoveren
Garage
1
Tuin
Ja
Bouwjaar
1964

Kamers en oppervlakken

slaapkamer 1
7 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
13 m²
woonkamer
40 m²
keuken
8 m²

Technisch

Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Grond oppervlakte
426 m²
Niet-geïndexeerd KI
1450 €
Energie prestatie
359 Kwh/m²/j
Type verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Raamkozijn
hout

Stedenbouwkundige en technische informatie

Bouwvergunning
Neen
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Overstromingsgevoelig
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding en herstelvordering
Neen
Elektrische keuring conform
ja, niet conform

Legal en infos

G-score
A
P-score
C
Servitude
Neen
Vonnissen
Neen
Bouwvergunning
Neen
Verkavelingvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Neen
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

Vraag nu uw bezoek aan

Uw gegevens

Uw aanvraag

(*) Verplicht veld