Kerkstraat 113
1640 Sint-Genesius-Rode
2
1
65 M²

Appartement à vendre
1640 Sint-Genesius-Rode

ID 7548590
269 000 €
Adresse exacte

Description

Cet agréable appartement, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur (année de construction 1979), bénéficie d’un emplacement favorable à Rhode-Saint-Genèse et combine confort et performance énergétique. Le séjour est lumineux, agrémenté d’un parquet chaleureux, et donne accès à une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine est fonctionnelle et équipée d’une taque de cuisson en céramique. L’appartement dispose de deux chambres confortables (8,2 m² et 13,5 m²) ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (avec raccordement pour machine à laver). Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion efficace et contrôlée de la consommation. Grâce à son excellent score énergétique (PEB B), le bien est économe en énergie. Parmi les atouts supplémentaires figurent un emplacement de parking souterrain, un parlophone et la présence d’un ascenseur dans l’immeuble. Les charges pour le propriétaire sont de 70 €. Un appartement idéal pour une occupation personnelle ou un investissement, situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Information générale

Etat du bien
bon état
Jardin
Non
Année de Construction
1979

Pièces et surfaces

chambre 1
8.2 m²
chambre 2
13.5 m²
surface de terrasse 1
7.54 m²

Technique

Superficie habitable
65 m²
RC Non-Indexé
1172 €
Chauffage collectif ou privatif
individuel
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Chassis
aluminium

Informations urbanistiques et techniques

Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Oui
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Citation
Non
Certificat d'inspection de l'électricité
oui, non conforme

Légal et informations

G-score
A
P-score
A
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Intimation en justice
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Winderickxplein 25
1652 Alsemberg

+32 (0)2 381 27 80

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