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1050 Ixelles - House for sale 255 m²

ID 4226451

750,000 €

Address not disclosed

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Macnash EAST

Avenue de Broqueville 1
1150 Woluwe-Saint-Pierre

+32 (0)2 779 99 99
office@macnash.com


Dans le quartier de l’université de Bruxelles, non loin du bois de la Cambre, maison mixte (commerce + habitation) entièrement rénovée de ± 250m² bruts avec caves, comprenant 3 unités (urbanisme: commerce et logement sans en donné le nombre) : 1ER : appartement de ± 50m² bruts + balcon, avec living/salle à manger de ± 24m² + cuisine équipée, chambre comprenant armoire/penderie, sdb + wc, balcon avant et arrière, loué avec bail 3 ans au 15/01/18 à 695€. 2+3EME: appartement de ± 100m² bruts avec hall, living/salle à manger en enfilade de ± 36m² avec balcon arrière et cuisine équipée, 2 chambres (± 15,6 - 15m²) + espace mezzanine/grenier, sdb, wc séparé, rangements et buanderie, loué avec bail 3 ans au 01/07/17 à 950€. REZ : commerce de ± 60m² bruts + terrasse de ± 6,7m² avec espace magasin de ± 35m², annexe de ± 19,5m², wc séparé, loué en magasin de détail, avec bail commercial 9 ans au 15/09/10 à 1.100€. Très peu de charges communes. 3 Chaudières individuelles au gaz, 3 compteurs gaz et électricité individuels, 3 compteurs de passage eau froide, double vitrage, beau plancher d’époque. Caves privatives en sous-sol. Transports en communs : Bus 71, 72, 95, Train S7 (Arcades), IC, S8. Petits commerces et restaurants quartier cimetière d’Ixelles. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : est@macnash.com & Tel : 02 779 99 99 - ID 4226451

Characteristics

State of the property very good state
Surface 255 m²
Ground surface 85 m²
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Terrace Yes
Investment property Yes
Energy certificate 237
Energy certificate 50
Energy certificate 29294
Energy certificate E

Internal details

Toilets 3
Kitchen Yes
Room 1 15.6 m²
Room 2 15 m²
Room 3 10.5 m²
Electricity certificate yes, conform
Double glass window Yes
Frames vinyl
Heating gas
Heating individual

External details

Floors 3
Access for people with handicap No
Terrace 1 67 m²