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1040 Etterbeek - House for sale 255 m²

ID 3984168

690,000 €

Address not disclosed

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Macnash EAST

Avenue de Broqueville 1
1150 Woluwe-Saint-Pierre

+32 (0)2 779 99 99
office@macnash.com


!!! OPTION !!! Etterbeek, à la limite de Woluwe-Saint-Pierre, quartier Chant d’Oiseau/Pétillon, dans une belle rue large et arborée, immeuble de rapport de coin de ± 255m² bruts. Composition : REZ : deux pièces (chambres ou espace bureau idéal pour profession libérale), salle de douche/wc, hall d’entrée, grand garage fermé avec espace d’accès devant, jardinet avant en zone de recul devant l’immeuble. 1 ER : un appartement de ± 85 m² bruts avec 1 chambre (possibilité de faire 2 chambres), avec hall, living/salle à manger, cuisine, salle de bain, wc. 2 EME : un appartement de ± 85 m² avec 2 chambres, living/salle à manger, cuisine, salle de bain, wc. 2 caves en sous-sol, chaudière collective gaz, 3 compteurs gaz, 4 électriques et 3 eaux. Actuellement l’immeuble est loué ± 3.180€/mois (en appartement et chambres en colocation). L’immeuble possède déjà un acte de base qui divise les lots. Toiture plate, travaux de rafraîchissement et/ou rénovation à prévoir pour optimiser les loyers. Transports en commun : Bus 34, 36, Metro Pétillon, Tram 7, 25. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : est@macnash.com & Tel : 02 779 99 99 – ID 3984168

Characteristics

State of the property to be refreshed
Surface 255 m²
Ground surface 172 m²
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 3
Parking 1
Investment property Yes
Energy certificate 421
Energy certificate 81
Energy certificate 38190
Energy certificate G

Internal details

Toilets 3
Living 30 m²
Room 1 12,4 m²
Room 2 12 m²
Room 3 11 m²
Electricity certificate yes, not conform

External details

Floors 2
Access for people with handicap No